Após ampliar renda, programa habitacional ganha ‘estoque’ de imóveis já prontos. A mudança nas regras do Minha Casa, Minha Vida, que passa a valer nesta semana, já tem reflexo em Mato Grosso do Sul. Poucos dias depois da alteração que elevou o limite de renda para até R$ 13 mil, a Agehab (Agência de Habitação Popular de Mato Grosso do Sul) publicou termos de adesão que incluem novos imóveis no programa.
Na prática, não se trata de novas obras, mas da entrada de casas já prontas ou em comercialização no pacote habitacional. Os documentos mostram parcerias entre o governo estadual e construtoras, que passam a ofertar unidades para beneficiários cadastrados.
Os imóveis estão em Campo Grande, nos bairros Noroeste, Nova Lima, Caiobá, Los Angeles e São Conrado, e também em Dourados e Naviraí. A maioria dos empreendimentos tem de duas a cinco casas por contrato, mas alguns projetos maiores concentram dezenas de unidades.
Só nos termos publicados nesta edição do Diário Oficial do Estado, a oferta na capital gira em torno de 180 a 200 unidades habitacionais. Em muitos casos, os imóveis já estavam disponíveis no mercado e agora são enquadrados no programa.
Os contratos indicam que as casas são novas, passíveis de financiamento e destinadas a famílias cadastradas na Agehab, com possibilidade de desconto. Os documentos, porém, não informam preços, metragem ou condições detalhadas de financiamento.
A movimentação ocorre na mesma semana em que o governo federal ampliou o alcance do Minha Casa, Minha Vida. Além de elevar o teto de renda, o programa passou a permitir imóveis de até R$ 400 mil na faixa 3 e até R$ 600 mil na nova faixa voltada à classe média.
Para o setor da construção civil, a mudança tende a ampliar a demanda. A avaliação é de que mais famílias passam a ter acesso ao crédito imobiliário, o que pode acelerar a comercialização de unidades já disponíveis.
